La Manufacture des Tabacs de Tonneins, site lauréat à la consultation nationale « Réinventons nos cœurs de ville »
« Réinventons nos cœurs de ville » en quelques mots
Dispositif national lancé par l’Agence Nationale de Cohésion des Territoires qui vise à impulser de nouveaux modes de production urbaine dans les 222 territoires bénéficiaires du programme « Action Cœur de Ville », en favorisant des partenariats entre secteur public et secteur privé pour amorcer la redynamisation des cœurs de ville.
La Manufacture des Tabacs, un site au fort potentiel
L’ancienne Manufacture des Tabacs de Tonneins représente une friche industrielle de plus de 2,5 hectares en centre-ville, située au cœur des services, commerces et équipements et à deux pas de la gare SNCF, futur Pôle d’Echange Multimodal. Ce site représente ainsi un fort potentiel à l’heure de la sobriété foncière et de l’enjeu de reconquête du cœur des villes moyennes.
La Manufacture des Tabacs, à la recherche d’investisseurs
Suite à la désignation de la Manufacture des Tabacs comme site lauréat parmi les 30 sites « Réinventons nos cœurs de ville » au plan national, Val de Garonne Agglomération et la Ville de Tonneins vont lancer, de manière conjointe, un appel à projets. Investisseurs, professionnels de l’aménagement urbain et de l’immobilier seront ainsi invités à étudier cet appel à projets ambitieux afin d’apporter des solutions innovantes et durables, en accord avec les orientations programmatiques fixées par les collectivités organisatrices. L’appel à projets portera sur une partie du site n’ayant pas vocation à être conservée par les acteurs publics et visera la réalisation d’un projet mixte, innovant et opérationnel regroupant plusieurs activités : habitat, formation, activités économiques et commerciales, tourisme, etc.
Une démarche multipartenariale
L’appel à projets, lancé par Val de Garonne Agglomération et la Ville de Tonneins, s’inscrit dans une démarche multipartenariale associant l’Etat, la Région Nouvelle-Aquitaine, le Département du Lot-et-Garonne, l’Etablissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine, la Banque des Territoires, l’Office de Tourisme de Val de Garonne, les chambres consulaires, le Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement de Lot-et-Garonne et Aquitanis. D’autres partenaires pourront être potentiellement associés au cours de la démarche.
Calendrier prévisionnel de l’appel à projets
- Septembre 2022 : Publication de l’appel à projets
- Décembre 2022 : Pré-sélection des projets
- Juin 2023 : Désignation du projet lauréat
