Work in Libourne : né à Bordeaux, W'IN s'implante à Libourne

  • Catégorie : Economie - Industrie
Ouverture dans le centre de Libourne d’un espace de coworking et de bureaux partagés proposant des services innovants et adaptés à toutes les entreprises
Ouverture dans le centre de Libourne d’un espace de coworking et de bureaux partagés proposant des services innovants et adaptés à toutes les entreprises

En avril 2018, le concept W’IN était créé avec succès à Bordeaux, par Clarence Grosdidier (CG Finance), sur 4 étages dans un immeuble classé situé 30 allées de Tourny. Appelé à se développer rapidement et majoritairement sur la façade atlantique ....

... (4 ouvertures programmées au 1er semestre 2020 : Nantes, Angoulême, Limoges, Bordeaux2), le concept W’IN ouvre bientôt sa deuxième adresse girondine à Libourne, 23 Place Jean-Moulin, un projet porté par CG Finance via sa filiale W'IN HOLDING.

W’IN Libourne ouvre fin février 2020 sur le site d'une ancienne verrerie-faïencerie

Le site retenu par Clarence Grosdidier pour y installer W'IN est symbolique de la mémoire industrielle de Libourne.Win Libourne 05 Construit en 1749 cet ancien hôtel particulier est situé sur le site de l'ex-manufacture Royale. Il appartint en première main à un riche négociant bordelais, Jacques-Philippe Vandebrande qui choisit Libourne pour établir une verrerie en raison du double atout que représentaient son port et les ressources de son sous-sol. Après la cessation de l'activité de la verrerie-faïencerie début 19ème, le site va connaître de multiples modifications et démembrements au XIXème, au XXème siècle, jusqu'à aujourd'hui où CG Finance l'acquiert (investissement 1100K€ (1)) pour doter Libourne d'un superbe espace de travail en communauté (82 postes).

(1) via la foncière W’IN qui porte ses actifs immobiliers

522 M² d'espaces de coworking, bureaux à partager, services, espaces de vie

Adresse remarquable signalée par son double portail de style rocaille, le 19 place Jean-Moulin, dont les travaux vont démarrer le 18 décembre, débute sa commercialisation et accueillera ses premiers coworkeurs fin février 2020.

Sur 522 M² répartis sur un rez-de-chaussée et 2 niveaux, W'In Libourne propose un lieu adapté aux attentes des nouveaux managers et adeptes du travail nomade : 45 postes de coworking, 37 postes de bureaux à partager (voir détails en page 2) et 8 bureaux nomades (hot desks).

L’obsession du bureau dédié a fait place à plus de souplesse. C’est cette flexibilité que propose W’iN grâce à des formules sans engagement, sans acompte et sans préavis, dans un cadre et un environnement inspirants et fonctionnels dont les services facilitent la vie au travail et la création d’une communauté. Les postes de travail équipés et meublés (bureau, chaise, caisson sécurisé, lampe par poste de travail) proposent 3 types de configuration :

  • bureaux fermés à partager, soit 37 postes de travail repartis dans des bureaux de 3 à 8 postes
  • espace coworking composée de 45 postes de travail
  • formule hot desk : accès illimités au coworking et aux espaces nomades, tablettes de travail non dédiées / Jusqu’à 5 personnes.

 Win Libourne 04

La promesse W’IN : des services haut de gamme

  • Une amplitude horaire de 24h / 7j (smartphone),
  • Un accès Internet fibre haut débit,
  • Un espace chill-out à chaque étage,
  • Un espace de restauration à chaque étage (des cuisines équipées, avec possibilité d’avoir recours à des traiteurs),
  • Un poste de boissons chaudes à volonté, associé à chaque espace de restauration,
  • Un contrat flexible et évolutif sans dépôt de garantie,
  • Un service conciergerie (tarifs aux détails selon la prestation) : pressing / garde d'enfants / restauration...
  • La domiciliation/Gestion du courrier et autres services d'assistance (la domiciliation est également accessible auxpersonnes extérieures)
  • Une salle de sport avec douche.
  • Des salles de réunion et conference call sécurisées
  • W'iN propose également la location de salles de réunion, pouvant accueillir de 4 à 15 personnes, ainsi que des Phones Box pour des conferences call au degré de confidentialité élevé.
  • Atelier pro : RGPD, prospection client, graphisme
  • Atelier bien-être : Massages, Sport, Yoga, Sophrologie
  • Goûters hebdomadaires - 1 Afterwork à thème par mois

Win Libourne 03

Clarence Grosdidier / Créateur, manager de W’iN

Après avoir effectué en Asie un long parcours d'entrepreneur, Clarence Grosdidier revient à Bordeaux en 2009 pour y créer CG Finance. Il s’intéresse d’abord à la viticulture et l’agro-alimentaire, car il y voit « l’opportunité de créer un groupe avec une stratégie de croissance externe en France et à l’étranger ». Une dizaine d’années plus tard cet entrepreneur-investisseur innovant et passionné décide de se tourner vers les nouvelles tendances immobilières et plus particulièrement « les nouvelles façons de travailler et de se loger ». Un domaine dans l’air du temps qui l’amènera à développer ses activités autour du coworking, de l’hôtellerie et du coliving.

Win bureauxSes projets se concrétisent majoritairement en 2018 avec :

  • L'ouverture d’un écolodge dans les Pyrénées-Atlantiques sur la commune d’Arudy : ROC (Refuge Out of the City), destiné à une clientèle en recherche de bien-être et de dépaysement physique et spirituel.
  • La création de W’iN, espace hybride de coworking et de bureaux partagés de plus de 100 postes, au coeur de Bordeaux dans un magnifique immeuble du XVIIIème entièrement réaménagé et décoré,
  • En septembre 2018, il ouvre Central Hostel, une auberge de jeunesse nouvelle génération dans un immeuble du centre-ville de Bordeaux. Ce programme développe sur 4 étages et 850 m2, un hostel d’une capacité de 97 couchages et un restaurant de 110 couverts,
  • En 2019, Clarence initie le rachat du Relais & Châteaux « Le Saint James » qui verra sa capacité s’accroître de 30 chambres, d’un spa et d’un centre d’affaires. Projet signé par l’architecte Jean Nouvel.

"Le monde de l’entreprise évolue et s’adapte aux contraintes des professionnels. La décentralisation, le coworking, le nomadisme permettent aux indépendants comme aux salariés d’équilibrer vies professionnelles et personnelles, notamment grâce aux gains de temps liés aux déplacements. Alors que les tiers-lieux sont, à l’origine, dévolus aux freelances, on observe désormais une véritable réflexion des entreprises de toutes tailles sur la question de l’environnement de travail, notamment pour répondre aux attentes des jeunes générations. À travers W’iN Coworking, l’objectif est d’imaginer l’espace de travail de demain. Dans un cadre d’exception, totalement connecté et équipé mais aussi aménagé pour favoriser les échanges, l’émulation, la créativité entre des actifs d’univers éclectiques. En termes de rayonnement culturel, de dynamisme économique et de démographie, le potentiel de Libourne est important. C’est une ville tournée vers l’avenir et je suis certain que notre concept innovant pourra participer à son attractivité." Clarence Grosdidier

Win Libourne 02

En parallèle de son implantation à Libourne, W’iN prépare actuellement son développement sur la façade ouest. D’ici avril 2020, trois sites verront le jour à Nantes, Angoulême et Bordeaux (avec un second site de plus de 2 000 m2). A l’horizon 2020, c'est une quinzaine de sites qui sera ouverte, sur les axes Bordeaux/Lyon, Bordeaux/Paris et Bordeaux/Lille.

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